Демонтаж зданий в Великом Новгороде и Новгородской области

Снос деревянных домов

Договорная цена.

Подробнее Забронировать

Снос кирпичных зданий

Договорная цена.

Подробнее Забронировать

Плотность застройки современных городов настолько велика, что найти абсолютно чистый участок под строительство – непростая задача. Поэтому прежде, чем возводить новое здание, нередко приходится проводить демонтажные работы. Компания «СтройСоюз» поможет снести дом, другие сооружения (сараи, надворные постройки, бани, промышленные объекты) и вывезти весь мусор, чтобы капитально подготовить участок к дальнейшей эксплуатации. 

Подготовка к демонтажу

Первый этап – это подготовка документов. Обязательно наличие проекта демонтажа и справки, разрешающие снос здания. Прежде, чем финальное утверждение будет утверждено, необходимо добиться ряда согласований в местной администрации и органах управления. Если заказчиком работ является не собственник строения, то потребуется его согласие. 

Вполне возможно, что для согласования и получения всей документации потребуется профессиональная юридическая помощь.

Отличие сноса от демонтажа

Между понятиями «снос дома» и «демонтаж» есть колоссальная разница. Зачастую здание не достаточно просто «сравнять с землей», его необходимо именно разобрать. Это относится к строениям, в которых были некоторые конструкции были использованы вторично. К примеру:

• балки;
• кирпич;
• кровельные элементы;
• лестничные пролеты.

В этой ситуации, сначала разбираются части, которые не относятся к несущему каркасу здания. Допустим, демонтаж кирпичных домов может начинаться с разбора верхней части стен. основной каркас на какое-то время остается на площадке.

Использованные ранее кирпичи дешевле, чем новые, поэтому активно используются для возведения хоз. построек, таких как склады, надворные сооружения и прочее, а значит, грамотный подход к демонтажным работам поможет сэкономить средства при новом строительстве.

Вторая ситуация, в которой актуален демонтаж, а не снос дома – это перенос строения на другое место. Разбор здания может быть:

• частичным – если необходимо облегчить конструкцию и переместить ее на незначительное расстояние (в пределах одного участка);
• полным – если новый дом/коттедж/дача будет построен на другом участке, а владельцы хотят сэкономить на покупке стройматериалов.

Техника, которая применяется для демонтажа

Без специального снаряжения и технического оборудования демонтаж дома осуществить фактически невозможно. Даже если работа может быть выполнена вручную, потребуется отбойный молоток, кирки, лопаты, лом, фрезы и гидравлические ножницы.

Из габаритной техники применяется экскаватор-разрушитель –машина, обладающая функционалом обыкновенного экскаватора и особыми возможностями:

• способность наносить удары по опорным конструкциям (сваям, стенам);
• резать металлические сооружения;
• воздействовать на элементы строения вибрацией и разрушать их.

Главная функция такого «разрушителя» - измельчение обломков, находящихся на высоких этажах строения. После воздействия экскаватором на грунт попадают небольшие обломки, которые не могут причинить ему значительного вреда. Технике подвластны здания, высотой до 40 м.

Аналогичными функциями обладает и разрушающая робототехника. Часто они сочетают две технологии:

• ударная;
• безударная.

Роботы обладают тремя особыми преимуществами перед экскаваторами-разрушителями:

• ими можно управлять удаленно, что снижает риск травмы;
• способность передвигаться на большое расстояние и достигать труднодоступных мест (включая подземные области и высокие этажи);
• компактные размеры.

Передвижные перерабатывающие комплексы также эффективны, если необходимо снести дом. Они перерабатывают образовавшийся мусор и делают его пригодным для вывоза, вторичного использования или утилизации.

Гидравлические «ножницы» - еще один полезный инструмент. Они помогут «справиться» с балками и другими конструкциями из металла, железобетона и бетона.

Этапы демонтажа

Перед началом работ производится оценка состояния объекта, который подлежит демонтажу, выявляются особенности территории и здания. На базе изысканий определяется объем работ, подбирается методика исполнения.

Затем проводится проверка инженерных систем: водопровода, электрики, газопровода. Для осуществления демонтажных работ они должны быть отключены. При необходимости, направляются запросы в управляющие организации для получения технической документации.

Далее требуется установить, нужно ли сохранять близлежащие объекты элементы ландшафта, природные объекты и так далее.

Последний подготовительный этап – составление плана и проекта демонтажа здания с акцентом на аспект безопасности, а именно, прописываются места установки ограждений, знаков и прочих элементов.

Затем осуществляется сам разбор и снос строения. В результате образуется материал для вторичного использования (металл, кирпичи, древесина), а также строительный мусор, которые может быть отправлен в переработку. После завершения работ участок подлежит очистке от временных сооружений, установленных на период проведения демонтажа, техники, ограждений и прочих объектов.

Демонтаж промышленных объектов

Алгоритм демонтажа промышленных зданий приблизительно такой же, как и при сносе частных/ветхих домов. Однако значительных отличий:

• потребуется большее количество документов;
• возможно, на объекте имеется ценное оборудование, которое потребуется предварительно вывезти перед сносом (это также потребует документального подтверждения);
• демонтаж крыши может существенно отличаться, так как у производственных помещений более мощные перекрытия.

Стоимость работ

Итоговая стоимость демонтажных работ складывается из следующих факторов:

• габариты объекта, подлежащего ликвидации (измеряется кубическими метрами);
• плотность застройки близлежащего участка;
• способ демонтажа строения;
• географические условия местности и другие природные особенности;
• сроки проведения работ.

Предварительная смета согласовывается с заказчиком, и только после того, как документ будет подписан, начинаются операции по сносу дома/коммерческого объекта.

Преимущества сотрудничества с нами

Обратившись в компанию «СтройСоюз», вы сможете получить весь спектр услуг по демонтажу строений. Мы гарантируем соблюдение установленных сроков и тщательность подготовки участка к дальнейшей эксплуатации.

Особенности нашей фирмы:

• наличие профессионального и качественного оборудования для осуществления демонтажа;
• осуществление всех этапов работ, начиная от составления плана разбора и сноса строения, заканчивая вывозом мусора и дальнейшим благоустройством участка;
• выполнение работ любой сложности;
• приятные цены и удобные условия сотрудничества;
• опытные сотрудники, работающие в соответствии с требованиями техники безопасности и ГОСТ.

Если требуется утилизировать ветхое строение, осуществить демонтаж деревянного дома или кирпичного, освободить участок под дальнейшее использование – мы придем на помощь! Наши специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам и выполнят полный спектр работ по демонтажу домов/коммерческих объектов, подготовке и облагораживанию территории.